Tiivistelmä
Furnished Finder veloittaa vuokranantajilta kiinteän vuosimaksun $199 per ilmoitus tammikuusta 2026 alkaen, lisäyksiköt samassa osoitteessa $149 vuodessa ja kokonaiset hotellit tai kerrostalokompleksit $750 vuodessa, nousee $1 000:een 27. lokakuuta 2026. Varausprovisioita ei ole eikä vuokralaisia veloiteta palvelumaksuja, joten isännät pitävät 100 % vuokrasta. Valinnaiset kulut sisältävät Listing Setup Service -palvelun kassalla ja vuokralaistaustan tarkistuksen $44,99 per hakija, jonka hakija maksaa oletuksena. Verot lisätään kassalla ja tilaus uusiutuu automaattisesti vuosittain.
Furnished Finderin hinnoittelu on yksinkertainen: yksi kiinteä maksu. Useimmat vuokranantajat ja isännät maksavat $199 per ilmoitus per vuosi. Tammikuun 2026 hinnanmuutos toi kuitenkin muutamia vivahteita. Oikeiden lukujen saaminen on tärkeää, koska kiinteämaksumalli on alustan koko taloudellinen argumentti provisiopohjaisia OTA-kanavia vastaan, eikä vertailua voi tehdä vanhentuneilla luvuilla. Tämä opas esittelee jokaisen Furnished Finderin maksun vuodelta 2026, mikä on valinnaista ja mikä pakollista, missä provision kannattavuusraja todellisuudessa sijaitsee ja miten raha liikkuu sinun ja vuokralaisen välillä.
Mitä maksuja Furnished Finder veloittaa isänniltä?
Furnished Finder veloittaa yhden pakollisen maksun: kiinteän vuosimaksun per ilmoitus, ilman provisiota ja ilman varauskohtaisia maksuja. Nämä hinnat astuivat voimaan 2. tammikuuta 2026 (lähde).
| Maksu | Summa | Pakollinen? |
|---|---|---|
| Vuotuinen ilmoitustilaus | $199/vuosi per kiinteistö (koko paikka, asunto tai yksityinen huone), plus verot kassalla | Kyllä |
| Lisäyksiköt | $149/vuosi per lisäyksikkö samassa osoitteessa (paritalo, ADU, kellariasunto) | Vain lisäyksiköille |
| Hotelli tai kerrostalokompleksi | $750/vuosi useille yksiköille yhdessä rakennuksessa ($1 000/vuosi alkaen 27. lokakuuta 2026) | Vain kokonaisille rakennuksille |
| Varausprovisio | $0. Pidät 100 % vuokrasta, rajattomasti liidejä sisältyy | Ei koskaan veloiteta |
| Asiakaspalvelumaksut | $0. Vuokralaiset maksavat täsmälleen asettamasi hinnan | Ei koskaan veloiteta |
| Listing Setup Service | Valinnainen lisäpalvelu kassalla; Furnished Finder rakentaa ilmoituksen puolestasi | Ei |
| Vuokralaistaustantarkistus (KeyCheck) | $44,99 per hakija; hakija maksaa oletuksena, vaikka voit kattaa sen | Ei, mutta suositeltava |
Tilaus kattaa enemmän kuin sijoittelun: hakunäkyvyyden, vuokralaisten matchauksen, viestintä- ja kalenterityökalut, 24/7-chat-tuen ja rajattomat liidit (Furnished Finder, 2026). Kaksi pienellä präntillä olevaa kohtaa merkitsevät enemmän kuin otsikkoluku. Tilaus uusiutuu automaattisesti nykyiseen hintaan, joten merkitse uusimispäivä kalenteriin, ja verot lisätään kassalla, joten korttivelotus on hieman yli $199. Ilmoituksen julkaisemisen mekaniikka henkilöllisyyden vahvistuksesta kuviin kestää noin 20 minuuttia, kun olet luonut Furnished Finder -ilmoituksesi.
Voiko Furnished Finderiin listata ilmaiseksi?
Ei, ilmaista ilmoitustasoa ei ole: vuosimaksu on vuokranantajien sisäänpääsyn hinta. Vuokralaiset sen sijaan selaavat ja lähettävät asuntopyyntöjä ilmaiseksi, mikä on osa syytä siihen, miksi alusta vetää yli miljoona kuukausittaista käyttäjää (lähde).
Ilmaisen tason puuttuminen on helpompi hyväksyä, kun näkee mitä maksu korvaa. Provisiota ei ole, vuokraasi ei koroteta eikä asiakaspalvelumaksu nosta vuokralaisten maksamaa summaa, joten tilaus on alustan koko osuus riippumatta siitä, kuinka paljon vuokraa keräät.
Onko Furnished Finderille alennuksia tai kampanjakoodeja?
Furnished Finder ei ylläpidä pysyvää julkista kuponkiohjelmaa, joten suhtaudu kolmannen osapuolen kuponkisivustojen ”kampanjakoodi”-listauksiin skeptisesti. Luotettava hinta on julkaistu tilaushinta, ja mikä tahansa aito kampanja näkyy kassalla tai alustan omissa sähköposteissa eikä kuponkien kokoajasivustolla.
Käytännöllinen rahansäästäjä ei ole kuponki; se on automaattisen uusimisen hallinta. Tilaus uusiutuu täyteen hintaan oletuksena, joten jos olet epävarma toisesta vuodesta, aseta muistutus ennen uusimispäivää ja päätä harkiten eikä veloitusilmoituksen perusteella.
Miten Furnished Finder ansaitsee rahaa ilman provisiota?
Tilaus on liiketoimintamalli: sadat tuhannet vuokranantajat maksavat kiinteän maksun, joka rahoittaa alustan ilman osuutta vuokrasta. Furnished Finder raportoi yli 240 000 vahvistettua vuokranantajaa ja yli 300 000 ilmoitusta, mikä saa laskelman toimimaan $199 per pää (lähde).
Ilmoituksen ympärillä oleva ekosysteemi lisää loput. Valinnaiset työkalut sisältävät hakijan maksaman vuokralaistaustantarkistuksen, digitaaliset osavaltiokohtaiset vuokrasopimukset, Damage Protection Plan -suunnitelman ja vuokranantajavakuutuksen Steadilyn kautta, ja Listing Setup Service on maksullinen lisäpalvelu. Mikään niistä ei koske vuokraasi, minkä vuoksi malli houkuttelee vuokranantajia, jotka ovat kärsineet prosenttimaksuista muualla.
Miten maksut isäntien ja vuokralaisten välillä todella toimivat?
Furnished Finder ei käsittele varauksia eikä pidä rahaa: sinä ja vuokralainen sovitte maksun suoraan, minkä vuoksi provisiota ei ole veloitettavaksi. Asetat vakuuden, maksuaikataulun ja menetelmän, ja alusta pysyy poissa transaktiosta.
Useimmat vuokranantajat keräävät vakuuden plus ensimmäisen kuukauden etukäteen, sitten kuukausivuokran kiinteänä päivänä. Vuokralaiset voivat maksaa vuokran verkossa Furnished Finderin maksukumppanin Baselanen kautta, maksut seurataan tilissäsi, tai voit käyttää omaa prosessoriasi, maksulinkkiä tai vanhanaikaisia siirtoja. Mitä tahansa valitsetkin, laita aikataulu vuokrasopimukseen, ja ole varuillasi minkä tahansa tiedustelun suhteen, joka painostaa maksamaan epätavallisten kanavien kautta ennen allekirjoitusta; se on tavallinen huijausmalli, jonka alustan vuokranantaja-arvostelut mainitsevat satunnaisesti.
Kiinteä maksu kannattaa vain, jos kalenteri ja raha pysyvät järjestyksessä.
Hostfullyn suora Furnished Finder -integraatio, ainoa PMS-yhteys alustalle, ajaa Furnished Finder -ilmoituksesi samalla kalenterilla kuin yökohtaiset kanavasi.
Missä kiinteä maksu voittaa provision? Kannattavuuslaskelma
Kiinteä maksu voittaa heti, kun Furnished Finder -varauksesi ovat pitkiä, koska $199 on kiinteä kun taas provisio skaalautuu tulojen mukaan. Yksi 90 päivän vuokralainen $2 500 kuukaudessa on $7 500 vuokraa: jopa matala 3 %:n isäntämaksu tuosta yhdestä oleskelusta on $225, jo enemmän kuin koko vuoden Furnished Finder, ja 10–15 %:n kanava ottaisi $750–$1 125 samasta varauksesta.
| Keskipitkän aikavälin tulot varattu vuodessa | Furnished Finder (kiinteä $199) | 3 %:n provisiokanava | 15 %:n provisiokanava |
|---|---|---|---|
| $7 500 (yksi 90 päivän oleskelu) | $199 | $225 | $1 125 |
| $15 000 (kaksi 90 päivän oleskelua) | $199 | $450 | $2 250 |
| $25 000 (pääosin varattu keskipitkän aikavälin vuosi) | $199 | $750 | $3 750 |
Alan tilasto
Furnished Finder raportoi keskimääräisen oleskelun kestävän nyt 102 päivää, joten yksi tyypillinen varaus kattaa vuosimaksun moninkertaisesti.
Lähde: Furnished Finder, 2026
Maksu on myös pieni luku keskipitkän aikavälin laskelmassa; yöhinta on iso. Hostfullyn yli 500 000 yhdysvaltalaisen varauksen analyysissä keskipitkän aikavälin hinnat olivat keskimäärin 47 % alle lyhyen aikavälin hintojen, $164 vastaan $307, ja tuo suhde vaihteli 28 %:sta 95 %:iin lyhyen aikavälin hinnoista osavaltiosta riippuen. Ilmainen keskipitkän aikavälin vuokralaskuri ajaa molemmat puolet, maksun ja hinnan, samojen päivämäärien yli ja palauttaa kannattavuusrajan keskipitkän aikavälin hinnan kiinteistöllesi.
Rehellinen vastapaino: kiinteä maksu on halpa vain, jos varauksia todella tulee, ja liidimäärä vaihtelee sijainnin mukaan. Kysyntä on laajempaa kuin useimmat operaattorit olettavat, 39 % lyhytaikaisten vuokrausoperaattoreista ottaa vähintään yhden yli 30 yön varauksen vuodessa ja nämä oleskelut täyttävät noin 20 % varatuista öistä.
Jos markkinoillasi on ohut keskipitkän aikavälin kysyntä, $199 ostaa näkyvyyttä mutta ei vuokralaisia, minkä vuoksi sopiiko Furnished Finder kiinteistöllesi ylipäätään on kysymys, joka on ratkaistava ennen maksukysymystä. Alusta ansaitsee paikkansa kanavien joukossa, joita isännät ajavat Airbnb:n lisäksi juuri siksi, että sen taloustiede on OTA:n käänteinen.
Usein kysytyt kysymykset Furnished Finderin maksuista
Paljonko Furnished Finder maksaa kuukaudessa?
Furnished Finder ei laskuta kuukausittain. Tilaus on kiinteä $199 per vuosi per ilmoitus, mikä vastaa noin $16,60 kuukaudessa, maksetaan vuosittain etukäteen verot lisätään kassalla. Lisäyksiköt samassa osoitteessa maksavat $149 per vuosi.
Veloittaako Furnished Finder vuokralaisilta maksuja?
Ei. Vuokralaiset selaavat ilmoituksia ja lähettävät asuntopyyntöjä ilmaiseksi, eikä asiakaspalvelumaksuja tai varauskorotuksia ole, joten vuokralaiset maksavat täsmälleen vuokranantajan asettaman vuokran. Jos vuokranantaja pyytää KeyCheck-tarkistuksen, $44,99 tarkistusmaksun maksaa hakija oletuksena.
Paljonko KeyCheck-vuokralaistaustantarkistus maksaa?
KeyCheck-tarkistus maksaa $44,99 per hakija ja sisältää soft-pull-luottoraportin pisteillä, rikostaustatarkistuksen ja häätöhistoriaraportin TransUnionin kautta. Hakija maksaa oletuksena, ja raportti on vuokranantajalle ilmainen vastaanottaa, vaikka vuokranantajat voivat halutessaan kattaa maksun.
Uusiutuuko Furnished Finder -tilaus automaattisesti?
Kyllä. Vuositilaus uusiutuu automaattisesti nykyiseen hintaan, ja vahvistat automaattisen uusimisen rekisteröityessäsi. Jos testaat alustaa yhden vuoden, aseta kalenterimuistutus ennen uusimispäivää, jotta päätös jatkaa on harkittu.
Mikä on Furnished Finder Listing Setup Service?
Se on valinnainen maksullinen lisäpalvelu, jota tarjotaan kassalla ja jossa Furnished Finder rakentaa ilmoituksesi puolestasi. Se ei ole pakollinen: useimmat vuokranantajat täyttävät ilmoituksen itse noin 20 minuutissa, mukaan lukien profiili, kiinteistön tiedot, kuukausihinta ja kuvat.
Keskeiset oivallukset
- Ainoa pakollinen maksu on vuosimaksu: $199 per ilmoitus, $149 per lisäyksikkö, $750 kokonaiselle rakennukselle ($1 000 alkaen 27. lokakuuta 2026), plus verot.
- Provisiota ja asiakasmaksuja ei ole, joten tilaus on alustan koko osuus.
- Valinnaiset kulut: Listing Setup Service ja $44,99 KeyCheck-tarkistukset, hakija maksaa oletuksena.
- Tilaus uusiutuu automaattisesti täyteen hintaan; pysyvää kuponkiohjelmaa ei ole, joten hallitse uusimispäivää koodien metsästämisen sijaan.
- Kiinteä maksu voittaa jopa 3 %:n provision yhdellä 90 päivän oleskelulla; todellinen kysymys on sopivuus ja paikallinen kysyntä, ei hinta.
Pidä jokainen dollari, jonka kiinteä maksu lupaa, olemalla koskaan menettämättä yötä synkronointikatkoon.
Hostfullyn suora Furnished Finder -integraatio laittaa keskipitkän ja yökohtaiset varauksesi yhdelle kalenterille, joten 90 päivän vuokralainen estää nuo päivät kaikkialla heti kun vahvistat.