Resumen rápido
Furnished Finder cobra a los propietarios una suscripción anual fija de 199 $ por anuncio a partir de enero de 2026, con unidades adicionales en la misma dirección a 149 $ al año y hoteles o complejos de apartamentos completos a 750 $ al año, subiendo a 1.000 $ el 27 de octubre de 2026. No hay comisión por reserva y los inquilinos no pagan tarifas de servicio al huésped, por lo que los anfitriones se quedan con el 100 % del alquiler. Los costes opcionales incluyen un Servicio de Configuración del Anuncio al finalizar la compra y el cribado de inquilinos a 44,99 $ por solicitante, que el solicitante paga por defecto. Los impuestos se añaden al finalizar la compra y la suscripción se renueva automáticamente cada año.
Los precios de Furnished Finder son sencillos: una tarifa plana. La mayoría de los propietarios y anfitriones pagarán 199 $ por anuncio al año. Dicho esto, el cambio de precios de enero de 2026 añadió algunos matices. Acertar con las cifras es importante porque el modelo de tarifa plana es todo el argumento económico de la plataforma frente a las OTA con comisión, y no puedes hacer esa comparación con cifras desactualizadas. Esta guía detalla cada tarifa de Furnished Finder a partir de 2026, qué es opcional frente a lo obligatorio, dónde se sitúa realmente el umbral de rentabilidad de la comisión y cómo se mueve el dinero entre tú y tu inquilino.
¿Qué tarifas cobra Furnished Finder a los anfitriones?
Furnished Finder cobra una tarifa obligatoria: una suscripción anual fija por anuncio, sin comisiones ni cargos por reserva. Estos precios entraron en vigor el 2 de enero de 2026 (fuente).
| Tarifa | Importe | ¿Obligatoria? |
|---|---|---|
| Suscripción anual del anuncio | 199 $/año por propiedad (lugar completo, apartamento o habitación privada), más impuestos al finalizar la compra | Sí |
| Unidades adicionales | 149 $/año por unidad adicional en la misma dirección (dúplex, ADU, apartamento en sótano) | Solo para unidades extra |
| Hotel o complejo de apartamentos | 750 $/año para múltiples unidades dentro de un edificio (1.000 $/año a partir del 27 de octubre de 2026) | Solo para edificios completos |
| Comisión por reserva | 0 $. Te quedas con el 100 % del alquiler, con clientes potenciales ilimitados incluidos | Nunca se cobra |
| Tarifas de servicio al huésped | 0 $. Los inquilinos pagan exactamente la tarifa que tú establezcas | Nunca se cobra |
| Servicio de Configuración del Anuncio | Complemento opcional ofrecido al finalizar la compra; Furnished Finder crea el anuncio por ti | No |
| Cribado de inquilinos (KeyCheck) | 44,99 $ por solicitante; el solicitante paga por defecto, aunque tú puedes cubrirlo | No, pero recomendado |
La suscripción cubre más que la colocación: visibilidad en las búsquedas, emparejamiento con inquilinos, herramientas de mensajería y calendario, soporte por chat 24/7 y clientes potenciales ilimitados (Furnished Finder, 2026). Dos elementos de la letra pequeña importan más que la cifra principal. La suscripción se renueva automáticamente al precio actual, así que anota en tu calendario la fecha de renovación, y los impuestos se añaden al finalizar la compra, por lo que el cargo en la tarjeta será ligeramente superior a 199 $. La mecánica para publicar el anuncio, desde la verificación de identidad hasta las fotos, lleva unos 20 minutos una vez que hayas configurado tu anuncio en Furnished Finder.
¿Puedes anunciarte en Furnished Finder gratis?
No, no hay un nivel de anuncio gratuito: la suscripción anual es el precio de entrada para los propietarios. Los inquilinos, por otro lado, navegan y envían solicitudes de alojamiento de forma gratuita, que es parte de por qué la plataforma atrae a más de un millón de usuarios mensuales (fuente).
La ausencia de un nivel gratuito es más fácil de aceptar una vez que ves lo que sustituye la tarifa. No hay comisión, ni recargo en tu tarifa, ni tarifa de servicio al huésped que infle lo que pagan los inquilinos, por lo que la suscripción es todo lo que se lleva la plataforma independientemente de cuánto alquiler cobres.
¿Hay descuentos o códigos promocionales de Furnished Finder?
Furnished Finder no tiene un programa público de cupones permanente, así que trata los anuncios de «código promocional» en sitios de cupones de terceros con escepticismo. El precio fiable es la tarifa de suscripción publicada, y cualquier promoción legítima aparece al finalizar la compra o en los propios correos electrónicos de la plataforma en lugar de en un agregador de cupones.
El ahorro práctico no es un cupón; es gestionar la renovación automática. La suscripción se renueva al precio completo por defecto, así que si no estás seguro de un segundo año, establece un recordatorio antes de la fecha de renovación y decide deliberadamente en lugar de por una notificación de cargo.
¿Cómo gana dinero Furnished Finder sin comisión?
La suscripción es el modelo de negocio: cientos de miles de propietarios pagando una tarifa plana financian la plataforma sin llevarse una parte del alquiler. Furnished Finder informa de más de 240.000 propietarios verificados y más de 300.000 anuncios, lo que hace que las cuentas salgan a 199 $ por cabeza (fuente).
El ecosistema alrededor del anuncio añade el resto. Las herramientas opcionales incluyen el cribado de inquilinos pagado por el solicitante, contratos de alquiler digitales específicos por estado, un Plan de Protección contra Daños y seguro para propietarios a través de Steadily, y el Servicio de Configuración del Anuncio es un complemento de pago. Nada de esto toca tu alquiler, razón por la cual el modelo atrae a propietarios quemados por las tarifas porcentuales en otros lugares.
¿Cómo funcionan realmente los pagos entre anfitriones e inquilinos?
Furnished Finder no procesa reservas ni retiene dinero: tú y el inquilino acordáis el pago directamente, que es exactamente por lo que no hay comisión que cobrar. Tú estableces el depósito, el calendario de pagos y el método, y la plataforma se mantiene al margen de la transacción.
La mayoría de los propietarios cobran un depósito de seguridad más el primer mes por adelantado, y luego el alquiler mensual en una fecha fija. Los inquilinos pueden pagar el alquiler online a través del socio de pagos de Furnished Finder, Baselane, con los pagos rastreados en tu cuenta, o puedes usar tu propio procesador, un enlace de pago o transferencias tradicionales. Elijas lo que elijas, pon el calendario en el contrato de alquiler y desconfía de cualquier consulta que presione para pagar a través de canales inusuales antes de firmar; ese es un patrón de estafa estándar que las reseñas de propietarios de la plataforma mencionan ocasionalmente.
Una tarifa plana solo compensa si el calendario y el dinero se mantienen organizados.
La integración directa con Furnished Finder de Hostfully, la única conexión de un PMS con la plataforma, gestiona tu anuncio de Furnished Finder en el mismo calendario que tus canales de corta estancia.
¿Dónde vence la tarifa plana a la comisión? El cálculo de rentabilidad
La tarifa plana gana en cuanto tus reservas de Furnished Finder son largas, porque los 199 $ son fijos mientras que la comisión escala con los ingresos. Un inquilino de 90 días a 2.500 $ al mes son 7.500 $ de alquiler: incluso una tarifa de anfitrión baja del 3 % en esa única estancia son 225 $, ya más que un año completo de Furnished Finder, y un canal del 10 al 15 % se llevaría de 750 $ a 1.125 $ de la misma reserva.
| Ingresos de media estancia reservados en un año | Furnished Finder (tarifa plana 199 $) | Canal con comisión del 3 % | Canal con comisión del 15 % |
|---|---|---|---|
| 7.500 $ (una estancia de 90 días) | 199 $ | 225 $ | 1.125 $ |
| 15.000 $ (dos estancias de 90 días) | 199 $ | 450 $ | 2.250 $ |
| 25.000 $ (un año de media estancia casi completo) | 199 $ | 750 $ | 3.750 $ |
Estadística del sector
Furnished Finder informa que su estancia media ahora es de 102 días, por lo que una reserva típica cubre la suscripción anual muchas veces.
Fuente: Furnished Finder, 2026
La tarifa es también el número pequeño en el cálculo de la media estancia; la tarifa por noche es el grande. Según el análisis de Hostfully de más de 500.000 reservas en EE. UU., las tarifas de media estancia promediaron un 47 % por debajo de las tarifas de corta estancia, 164 $ frente a 307 $, y esa relación osciló del 28 % al 95 % de las tarifas de corta estancia dependiendo del estado. La calculadora de alquiler de media estancia gratuita analiza ambos lados, tarifa y precio, en las mismas fechas y devuelve la tarifa de media estancia de rentabilidad para tu propiedad.
El contrapeso honesto: la tarifa plana solo es barata si las reservas realmente llegan, y el volumen de clientes potenciales varía según la ubicación. La demanda es más amplia de lo que la mayoría de los operadores suponen, con un 39 % de los operadores de alquiler a corto plazo aceptando al menos una reserva de más de 30 noches en un año y esas estancias llenando aproximadamente el 20 % de las noches reservadas.
Si tu mercado tiene poca demanda de media estancia, 199 $ compran exposición pero no inquilinos, por lo que si Furnished Finder se adapta a tu propiedad es la pregunta que debes resolver antes que la de la tarifa. La plataforma se gana su lugar entre los canales que los anfitriones gestionan más allá de Airbnb precisamente porque su economía es la inversa a la de una OTA.
Preguntas frecuentes sobre las tarifas de Furnished Finder
¿Cuánto cuesta Furnished Finder al mes?
Furnished Finder no factura mensualmente. La suscripción es una tarifa plana de 199 $ al año por anuncio, lo que equivale a unos 16,60 $ al mes, pagados anualmente por adelantado con los impuestos añadidos al finalizar la compra. Las unidades adicionales en la misma dirección cuestan 149 $ al año.
¿Cobra Furnished Finder alguna tarifa a los inquilinos?
No. Los inquilinos navegan por los anuncios y envían solicitudes de alojamiento de forma gratuita, y no hay tarifas de servicio al huésped ni recargos por reserva, por lo que los inquilinos pagan exactamente el alquiler que el propietario establece. Si un propietario solicita un cribado de KeyCheck, la tarifa de cribado de 44,99 $ la paga el solicitante por defecto.
¿Cuánto cuesta un cribado de inquilinos de KeyCheck?
Un cribado de KeyCheck cuesta 44,99 $ por solicitante e incluye un informe de crédito con puntuación, una verificación de antecedentes penales y un informe de historial de desahucios a través de TransUnion. El solicitante paga por defecto, y el informe es gratuito para el propietario, aunque los propietarios pueden optar por cubrir la tarifa.
¿Se renueva automáticamente la suscripción a Furnished Finder?
Sí. La suscripción anual se renueva automáticamente al precio actual, y tú aceptas la renovación automática al registrarte. Si estás probando la plataforma por un año, establece un recordatorio en el calendario antes de la fecha de renovación para que la decisión de continuar sea deliberada.
¿Qué es el Servicio de Configuración del Anuncio de Furnished Finder?
Es un complemento de pago opcional ofrecido al finalizar la compra donde Furnished Finder crea tu anuncio por ti. No es obligatorio: la mayoría de los propietarios completan el anuncio ellos mismos en unos 20 minutos, incluyendo el perfil, los detalles de la propiedad, la tarifa mensual y las fotos.
Puntos clave
- La única tarifa obligatoria es la suscripción anual: 199 $ por anuncio, 149 $ por unidad adicional, 750 $ por un edificio completo (1.000 $ a partir del 27 de octubre de 2026), más impuestos.
- No hay comisión ni tarifas de huéspedes, por lo que la suscripción es todo lo que se lleva la plataforma.
- Costes opcionales: el Servicio de Configuración del Anuncio y los cribados de KeyCheck de 44,99 $, pagados por el solicitante por defecto.
- La suscripción se renueva automáticamente al precio completo; no hay un programa de cupones permanente, así que gestiona la fecha de renovación en lugar de buscar códigos.
- La tarifa plana vence incluso a una comisión del 3 % en una sola estancia de 90 días; la verdadera cuestión es el ajuste y la demanda local, no el precio.
Conserva cada dólar que promete la tarifa plana al no perder nunca una noche por un fallo de sincronización.
La integración directa con Furnished Finder de Hostfully pone tus reservas de media estancia y por noche en un solo calendario, de modo que un inquilino de 90 días bloquea esas fechas en todas partes en el momento en que confirmas.