Comment ne plus dépendre d’Airbnb et bâtir une activité de réservation directe
L’essentiel en bref Réduire la dépendance à Airbnb ne signifie pas quitter Airbnb. Cela signifie construire un mix de distribution où aucune plateforme ne peut, à elle seule, faire ou défaire votre chiffre d’affaires. Les deux piliers de l’indépendance vis-à-vis des sites d’annonces sont la distribution multicanal sur plusieurs OTA, ce qui réduit l’exposition aux […]
La tempête s’intensifie : le moral des consommateurs atteint son plus bas niveau jamais enregistré, tandis que l’essence dépasse 4,30 $
Les Américains se sentent plus pessimistes à l’égard de l’économie qu’à n’importe quel autre moment des 70 ans d’enquête de l’Université du Michigan, et pourtant les réservations pour le Memorial Day se dirigent vers un record. Bienvenue dans la contradiction qui définit les locations de vacances au printemps 2026.
Une location Airbnb est-elle encore rentable ? Comment analyser n’importe quelle propriété
L’essentiel en bref Une propriété de location de courte durée est rentable lorsque son revenu net d’exploitation, calculé en soustrayant tous les coûts d’exploitation du revenu locatif brut, produit un taux de capitalisation de 8 % ou plus et un rendement des capitaux propres positif. Les exploitants évaluent la rentabilité avant l’achat en estimant les […]
Modèle financier de location courte durée : le guide complet d’underwriting
L’essentiel en bref Un modèle financier de location courte durée (STR) est un outil d’analyse structuré qui projette les revenus, les dépenses, le service de la dette et les indicateurs de rendement d’un bien en location saisonnière. Un modèle complet comporte cinq onglets : Données d’entrée (coût d’acquisition et conditions de financement), Revenus (ADR et […]
Alternatives à Airbnb pour les hôtes : 14 plateformes qui génèrent des réservations (2026)
L’essentiel en bref Les entreprises de location de vacances les plus performantes sont présentes sur plusieurs plateformes, pas seulement sur Airbnb. Selon l’enquête sectorielle 2025 de Hostfully menée auprès de 256 gestionnaires de biens, Airbnb représente en moyenne 45 % des réservations, Vrbo 15 %, Booking.com 14 % et les réservations directes 20 %. Les […]
15 façons d’obtenir des réservations directes pour votre location de vacances
L’essentiel en bref Obtenir davantage de réservations directes pour une location de vacances nécessite une combinaison de canaux qui fonctionnent ensemble : un site web qui convertit, un SEO qui génère du trafic organique durable, des annonces sur les OTA qui redirigent vers le direct des voyageurs déjà sensibilisés à votre marque, un marketing par […]
Comment débuter le co-hébergement sur Airbnb : un guide étape par étape
L’essentiel en bref Le co-hébergement sur Airbnb est un arrangement formel dans lequel un co-hôte assume la responsabilité opérationnelle de l’annonce d’un propriétaire en échange d’un pourcentage du chiffre d’affaires ou d’un montant fixe. Les co-hôtes gèrent les tâches convenues : communication avec les voyageurs, tarification, coordination du ménage et maintenance, selon l’un des trois […]
Qu’est-ce qu’une OTA ? Le guide du gestionnaire de locations de vacances sur les agences de voyage en ligne
OTA signifie « online travel agency » (agence de voyage en ligne). Une OTA est un site web ou une application qui permet aux utilisateurs de rechercher, comparer et réserver des services de voyage — y compris des hôtels, des vols, des locations de vacances et des forfaits touristiques — le tout en un seul […]
10 façons d’augmenter les revenus de votre location de vacances
L’essentiel en bref Les exploitants de locations de vacances peuvent augmenter leurs revenus sans acquérir de nouveaux biens en optimisant les annonces, les tarifs, la distribution et les opérations. La distribution multicanale, la tarification dynamique et les ventes additionnelles comme le départ tardif figurent parmi les leviers de revenus les plus efficaces. L’automatisation via un […]
Le guide complet du plan d’affaires pour une location de vacances (+ modèle)
Apprenez à rédiger votre plan d’affaires pour une location de vacances. Utilisez le modèle téléchargeable pour créer votre plan stratégique au fur et à mesure de votre lecture.