De 10 beste selskapene for bedriftsboliger i 2026

Bedriftsboliger kan være en pålitelig måte å øke inntektene på når du har den rette typen eiendom. Det tiltrekker seg profesjonelle leietakere for lengre opphold og reduserer den konstante utskiftingen som er vanlig ved korttidsutleie. Utfordringen er å vite hvilke plattformer for bedriftsboliger som passer best, ettersom mange skiller seg ut når det gjelder gebyrer, tjenester og hvor involvert de forventer at du skal være.

Denne guiden går gjennom de beste selskapene for bedriftsboliger for 2026 og fremover: hvordan hver enkelt fungerer, hvem de betjener og hva de tilbyr, slik at du kan investere i de riktige plattformene.

Hva er bedriftsboliger?

Bedriftsboliger (corporate housing) befinner seg et sted mellom korttidsopphold og standard langtidsleie. Det betjener forretningsreisende som trenger møblert innkvartering for en midlertidig periode, vanligvis i flere uker eller måneder av gangen.

Typiske leietakere inkluderer vanligvis:

• Helsepersonell i rotasjon
• Reisende selgere
• Ansatte som flytter til en ny by
• Arbeidere på midlertidige oppdrag
• Digitale nomader

Som vert er din jobb å skape et rom som føles komfortabelt og funksjonelt for dagliglivet: et fullt utstyrt kjøkken, vaskemuligheter, en ordentlig arbeidsplass og møbler som føles mer permanente enn i en feriebolig. Når du lykkes med å optimalisere for forretningskunder, tiltrekker du deg stabile leietakere som blir lenger og ofte behandler eiendommen din med mer forsiktighet.

Etterspørselen støtter modellen. Det amerikanske markedet for leiligheter med service er anslått å vokse med 14,5 % i året frem til 2033, ifølge Grand View Research, så bedriftsboliger er en holdbar forretningsmodell, ikke en forbigående trend.

Oversikt over de beste selskapene for bedriftsboliger i 2026

Ingen enkeltleverandør fungerer for alle eiendommer eller forretningsmodeller. Tabellen nedenfor er en hurtigreferanse før den fullstendige sammenligningen.

Beste leverandører av bedriftsboliger for 2026

Hver plattform for bedriftsboliger tilbyr ulike funksjoner, gebyrstrukturer og støttenivåer. Det er også en strategisk grunn til å bruke mer enn én. Som Vivian Zipman, partnerskapssjef hos kanalstyringsplattformen Rentals United, sa i et Hostfully-webinar om kanaldiversifisering: «ikke alle ønsker å være på de store reisebyråene (OTA-er), eller kanskje de ikke kan være det, eller de ønsker rett og slett å fordele eggene sine i flere kurver.» Oppsummeringene nedenfor forklarer hva hvert selskap gjør bra og hvem de passer for.

1. Furnished Finder

Furnished Finder spesialiserer seg på mellomtidsutleie for yrkesutøvere på oppdrag, spesielt reisende sykepleiere og annet helsepersonell. Plattformen fokuserer utelukkende på opphold på 30 dager eller lenger, noe som tiltrekker seg pålitelige leietakere og reduserer utskifting; gjester blir i gjennomsnitt i tre måneder. Det gir eiere fleksibilitet til å screene gjester og bestemme sine egne betalingsprosesser, støttet av over 20 millioner søk i året.

Priser: et årlig abonnement på $179 for en enkelt enhet, $750 for den første eiendommen med flere enheter, og $129 for hver ekstra enhet. Valgfrie tillegg inkluderer en tjeneste for oppsett av annonse til $119 og integrert screening av leietakere gjennom KeyCheck.

2. Landing

Landing tilbyr fullt møblerte leiligheter i over 250 amerikanske byer, inkludert New York, Washington og Dallas, med fleksible leievilkår. Det passer for eiendomsforvaltningsselskaper som ønsker en selvgående tilnærming: bli med i Landings ettårige partnerskapsprogram, så møblerer selskapet leiligheten, markedsfører den, koordinerer med leietakere og utfører bakgrunnssjekk på gjester.

Priser: et servicegebyr på 8 % per booking, som også gjelder som et avbestillingsgebyr hvis en gjest avbestiller mindre enn 30 dager i forveien.

3. Blueground

Blueground tilbyr møblerte utleieboliger i storbyer over hele Nord-Amerika, Europa, Midtøsten og Asia, og passer spesielt godt for eiere basert utenfor USA. Appen fungerer like mye som et støttesystem som et bookingverktøy, og lar leietakere ta virtuelle omvisninger, forlenge oppholdet og avtale vedlikehold, noe som hjelper hvis du ikke har ressurser til å håndtere kommunikasjonen selv.

Priser: 7 % provisjon på hver booking uten oppstartsgebyrer. En avbestilling innen 30 dager utløser en hel måneds leie i gebyr, minus Bluegrounds provisjon.

4. AltoVita

AltoVita opererer i mer enn 165 land, noe som gjør det til et sterkt valg for eiendomsforvaltere som sikter mot nesten global dekning. Deres fire-trinns screeningsystem tar lenger tid å komme i gang med, men signaliserer til gjestene at en annonse oppfyller en høyere standard.

Priser: ingen standard provisjonsmodell. AltoVita sender eiere tilpassede avtaler basert på eiendommen, beliggenheten og hvilken type klient de ønsker å tiltrekke seg.

5. Travelers Haven

Blueground kjøpte opp plattformen for behovsbasert innkvartering, Travelers Haven, i 2023, og de to opererer for tiden som separate plattformer under samme morselskap. Travelers Haven spesialiserer seg på utleie med rask behandlingstid for arbeidere som trenger innkvartering raskt over hele USA, og passer for eiere som ønsker pålitelig etterspørsel og kan respondere på bestillinger i siste liten.

Priser: ingen gebyrer for å være vertspartner. Travelers Haven belaster i stedet klientorganisasjonen som foretar bookingen.

6. National Corporate Housing (NCH)

NCH fokuserer på det amerikanske markedet, men opererer i mer enn 60 land over hele verden. I stedet for å bli med som en listet vert, oppretter eiere en tilpasset avtale og samarbeider med NCH som leverandør, og NCH håndterer løpende plasseringer, logistikk og gjestekommunikasjon.

Priser: ikke publisert. Kontakt NCH direkte.

7. Short-Term Housing

Short-Term Housing tilbyr fullt møblerte mellomtidsopphold over hele USA gjennom en formidlingsmodell: de tar imot forespørsler fra klienter og finner de mest egnede enhetene for å møte leietakernes behov, og håndterer deretter gjestekoordinering og kommunikasjon. Det passer for eiere med amerikanske eiendommer, men begrensede ressurser for daglig drift.

Priser: tilpassede avtaler forhandlet direkte med hver partner.

8. Synergy Housing

Synergy Housing tilbyr utleie i mer enn 2 000 byer i over 150 land, noe som gjør det til et sterkt alternativ for internasjonale eiendomseiere. I motsetning til mange alternativer, betjener de både enkeltpersoner, som kan bla gjennom offentlige annonser, og selskaper, som kan kontakte Synergy direkte for å avtale plasseringer.

Priser: eiere kontakter Synergy Housing for å inngå en avtale, og samarbeider deretter med deres salgs- og markedsføringsteam for å få publisert en annonse.

9. VIP Corporate Housing

VIP Corporate Housing hopper over standardpakken til fordel for en fullt tilpassbar løsning, der leietakere kan velge utstyr, fasiliteter og tjenester. À la carte-tillegg inkluderer renhold, leie av bil og sykkel, treningsmedlemskap eller treningssenter på stedet, barneutstyr, ekstra arbeidsplasser og høyhastighets-WiFi, arrangert gjennom leverandørpartnere for konsekvent standard.

Priser: ikke publisert. Eiere og forvaltere kontakter VIP Corporate Housing direkte for å forhandle vilkår.

10. Churchill Living

Churchill Living kombinerer bedriftsboliger med utleie av møbler av høy kvalitet: leietakere velger varer fra en katalog før oppholdet, og serviceteamet har enheten klar for innflytting. For eiere betyr det ingen investering i møbler og ingen løpende vedlikehold å håndtere.

Priser: ingen standard provisjonssats. Kostnadene avhenger av eiendommen, møblene som kreves, og hvilken type klient Churchill plasserer i enheten.

Hvor annonserer du din egen eiendom for bedriftsboliger?

Hvis du eier eiendommen selv i stedet for å lete etter en leverandør, er beslutningen annerledes: hvor mye av annonseringen, screeningen og betalingsprosessen du vil beholde selv kontra å sette bort.

Utleie av huset ditt som bedriftsbolig går gjennom den syv-trinns prosessen fra start til slutt, fra å bekrefte lokale regler og prissetting til å velge mellom en markedsplass med fastpris som Furnished Finder og et administrert alternativ som Blueground eller Landing.

Ofte stilte spørsmål om leverandører av bedriftsboliger

Dette er spørsmålene eiere og potensielle leietakere stiller oftest før de velger en plattform.

Hva er gjennomsnittlig leievarighet for bedriftsboliger?

De fleste opphold i bedriftsboliger varierer fra en måned til et år, og mange selskaper bestiller plasseringer på én til tre måneder for å støtte flytting, opplæringsprogrammer eller midlertidige oppdrag. Den nøyaktige varigheten avhenger av leverandøren, lokale forskrifter og klientens behov.

Kan enkeltpersoner, ikke bare bedrifter, bestille bedriftsboliger?

Ja, på enkelte plattformer. Furnished Finder og lignende markedsplasser fungerer som en tradisjonell annonseside, der enkeltpersoner kan bla gjennom og bestille direkte, selv om noen leverandører fortsatt krever en forespørsel om pristilbud i stedet for umiddelbar bestilling.

Hvilken plattform for bedriftsboliger er best for eiere som ønsker å være involvert?

Furnished Finder, siden de tar et fast årlig gebyr uten provisjon og overlater screening, utleie og betalingsinnkreving helt til eieren. Eiere som heller vil sette bort det arbeidet, bør se på Landing, Blueground eller en leverandør med formidlingsmodell som NCH i stedet.

Belaster disse leverandørene eiere eller bedriftsleietakeren?

Det varierer fra leverandør til leverandør. Furnished Finder, Landing, Blueground og AltoVita belaster eieren gjennom et abonnement eller provisjon. Travelers Haven belaster i stedet klientorganisasjonen, så utleie gjennom dem medfører ingen direkte gebyrer.

Viktige punkter

Her er den korte versjonen for å velge en leverandør.

• Markedsplasser med fastpris som Furnished Finder favoriserer eiere som ønsker kontroll og lavest mulig kostnad, mot at de håndterer screening og betaling selv.
• Administrerte markedsplasser som Landing, Blueground og AltoVita tar en provisjon eller et tilpasset gebyr for å møblere, markedsføre og drifte enheten for deg.
• Leverandører med formidlingsmodell som NCH og Short-Term Housing passer for eiere som ønsker ett enkelt kontaktpunkt og minimal daglig involvering.
• Dekningen varierer mye, fra plattformer som kun finnes i USA til leverandører som dekker over 150 land, så match leverandøren til ditt marked før du ser på leietakertype.