5 formas de melhorar as avaliações dos hóspedes do seu alojamento de férias no Airbnb e noutras plataformas (e porque é importante)
As avaliações dos hóspedes são uma das ferramentas mais poderosas na gestão de alojamentos de curta duração. Os melhores operadores não se limitam a responder ao feedback: utilizam-no para identificar problemas precocemente, priorizar melhorias operacionais e aumentar progressivamente as classificações de 5 estrelas em todo o seu portefólio. Veja como os principais gestores de propriedades […]
O que precisa de saber sobre a política de checkout tardio da Airbnb
Voos tardios, manhãs lentas e agendas preenchidas fazem do checkout tardio na Airbnb um dos pedidos mais comuns dos hóspedes. Mas, ao contrário dos hotéis, a Airbnb não tem uma política de checkout tardio para toda a plataforma. Cada anfitrião define as suas próprias regras. Para os hóspedes, o processo começa com uma mensagem. Para […]
Política de cancelamento da Airbnb em estado de emergência: o que deve saber
Furacões, ordens de evacuação e crises de saúde pública podem interromper viagens sem qualquer aviso prévio. Quando um evento de grande escala torna impossível a conclusão de uma reserva, a Airbnb anula quaisquer termos de cancelamento que tenha definido. Saber exatamente como essa política funciona e o que fica de fora protege tanto a sua […]
Como Mobilar Totalmente uma Propriedade de Aluguer: O Guia Definitivo
Mobilar uma propriedade de aluguer de férias é um dos investimentos mais importantes que fará como anfitrião ou gestor de propriedades. O mobiliário adequado da propriedade de aluguer afeta diretamente as fotos do seu anúncio, a satisfação dos hóspedes, as pontuações das avaliações e a tarifa por noite. Um espaço mal mobilado leva a reclamações […]
Gestão Remota de Propriedades: Como gerir alojamentos de férias a partir de qualquer lugar
Gerir um alojamento de férias sem viver perto da propriedade parece arriscado. Coordenar limpezas e trocas, responder a mensagens de hóspedes à meia-noite e tratar da manutenção em diferentes fusos horários parecem receitas para o desastre. Mas a gestão remota de propriedades é a forma como muitas das empresas de alojamento de férias com crescimento […]
Airbnb AirCover vs Seguro de Terceiros: Qual é melhor para anfitriões?
O AirCover da Airbnb pode parecer um seguro, mas não é. Embora ajude a resolver litígios e o cubra contra certos tipos de danos, não o protegerá em todas as situações. Muitos anfitriões são apanhados desprevenidos devido a mal-entendidos sobre o AirCover. Quando o tratam como um seguro de terceiros, podem ver os pedidos recusados […]
Seguro da Airbnb para hóspedes: o que os anfitriões precisam de saber
A Airbnb é popular tanto entre anfitriões como entre hóspedes devido à sua estrutura integrada. Quando algo corre mal, a plataforma não o deixa a tentar resolver as coisas sozinho. Define requisitos, medeia desentendimentos e gere pagamentos para evitar que pequenos diferendos se transformem em disputas graves. Mas quando se trata de seguros, as expectativas […]
Guia do Anfitrião para a Externalização da Limpeza de Alojamento Local
A limpeza desempenha um papel fundamental na forma como os hóspedes vivenciam um alojamento local. Quartos impecáveis, roupa de cama fresca e espaços organizados garantem-lhes que as suas propriedades são bem cuidadas. Para muitos anfitriões, no entanto, acompanhar a limpeza entre reservas torna-se demasiado difícil de gerir individualmente à medida que o negócio cresce. A […]
Caução de segurança no Airbnb: guia completo para anfitriões em 2026
Hospedar na Airbnb pode ser uma excelente forma de obter rendimentos, mas também traz uma preocupação comum: o que acontece se um hóspede danificar a sua propriedade? Muitas empresas de alojamento local dependem de depósitos de segurança para sua tranquilidade. Se tiver um site de reservas diretas ou se anunciar nas plataformas mais populares, organizar […]
Seguro de habitação para Airbnb: o que os anfitriões precisam realmente de ter coberto
Tudo parece estar a correr bem até um hóspede escorregar ou rebentar um incêndio. É nessa altura que muitos anfitriões do Airbnb descobrem que o seu seguro não os cobre, ficando com vários milhares de dólares para pagar do próprio bolso. Transformar a sua propriedade num Airbnb pode alterar o seu perfil de risco de […]