MiniStays

Anunciar o seu imóvel no MiniStays é fácil e gratuito! Basta seguir estes passos: 1. Visite o sítio Web do MiniStays. Crie uma conta de anfitrião, caso ainda não o tenha feito. Entre outras coisas, terá de verificar o seu número de telefone, e-mail e carregar algum tipo de identificação. Também terá de criar ou ligar uma conta Stripe para ativar os pagamentos. 2. Aceda ao seu painel de controlo e clique em “Listagens” na coluna do lado esquerdo. Em seguida, clique em “Adicionar listagem” no canto superior direito. Introduza informações, descrição, fotografias, preços, disponibilidade, comodidades, etc., até concluir. Seja o mais detalhado possível, pois ajuda os hóspedes a saber o que esperar durante a sua estadia no seu imóvel. Dicas:

• A equipa do MiniStays recomenda vivamente a fotografia profissional, pois está comprovado que o ajudará a reservar mais rapidamente, a atrair melhores hóspedes e a ganhar mais dinheiro.
• Reserve algum tempo para analisar cada opção de política de cancelamento em conjunto com a sua política de depósito de segurança. Certifique-se de que informa os hóspedes sobre o que esperar em termos de cancelamentos, danos na propriedade e como/quando se espera que o depósito seja devolvido.

3. Quando terminar de preencher as informações necessárias, clique em publicar listagem. Parabéns! Listou com sucesso a sua primeira propriedade na MiniStays!

Não, todas as propriedades listadas no MiniStays devem ser alugadas por um mínimo de 30 noites. Não há exceções a isto, e o sistema MiniStays não permite estadias inferiores a 30 noites. Os anfitriões podem definir o seu mínimo para qualquer valor superior a 30 dias.

Não. A MiniStays apenas permite anúncios de imóveis totalmente mobilados.

Sim, todos os serviços devem ser incluídos na taxa mensal. Os viajantes mensais esperam que as necessidades básicas estejam cobertas na sua renda.

Não. Todas as suas taxas e o plano de pagamento são apresentados na página de finalização da compra e na sua consulta antes de aprovar um hóspede. O hóspede paga apenas o depósito de segurança adiantado + a Taxa de Serviço de Hóspede para garantir uma reserva. O primeiro pagamento do aluguer é pago na data de início da reserva e inclui o seguinte:

• Primeiros 30 dias de aluguer
• Taxa de limpeza (se aplicável)
• Taxa de animal de estimação (se aplicável)
• Taxa de Serviço MiniStays

O valor da caução depende do anfitrião. Em média, deverá ser cerca de 30 a 40% da renda mensal ou taxas fixas, como 500 $ ou 1.000 $ para cauções de arrendamentos de média duração. O depósito de segurança é reembolsável e deve ser devolvido no prazo de 14 dias após a data de término da estadia.

A MiniStays tem 4 opções para os anfitriões escolherem para as suas políticas de cancelamento. Além disso, com base na política de cancelamento do anfitrião, o anfitrião pode determinar como o depósito de segurança será tratado em caso de cancelamentos. Por exemplo, se um anfitrião tiver uma política de cancelamento flexível, então poderá ser mais rigoroso na quantidade do depósito de segurança que é devolvida como resultado do cancelamento antecipado.