Lokakuun Getaway Score on 60,7, laskua 1,3 pistettä syyskuun 62,0:sta indeksin jatkuvuuslaskelman mukaan, joka käyttää Hostfullyn ja useiden julkisesti saatavilla olevien lähteiden tietoja. Lentoliikenteen vilkkaus on hiipunut kesän jälkeen, polttoainekustannukset ovat nousseet ja kuluttajien luottamus on heikentynyt, kun taas majoitushinnat tarjoavat osittaisen vastapainon.
Loma-asuntojen vuokraajille viesti ei ole ”alenna kaikkea”, vaan ”tee arvo selväksi ja hinnoittele sitten ne päivämäärät, jotka todella tarvitsevat apua”.
Maltillinen lasku
Lokakuuta edelsivät julkaistut pistemäärät 63,5 heinäkuussa, 64,5 elokuussa ja 62,0 syyskuussa. Uusi lukema säilyttää tämän historian ennallaan sen sijaan, että korvattaisiin aiemmat versiot eri asteikolla.
Indeksi seuraa yleisiä olosuhteita, ei jokaisen kohteen tai kiinteistön suorituskykyä. Alhaisempi kansallinen lukema ei korvaa omia varaustietojasi; se on syy tarkastella kalenteriasi tarkemmin.
Matka maksaa enemmän
EIA/FRED-tavallisen bensiinin sarjan syyskuun havainto nousi 4,355 dollariin gallonalta elokuun 4,058 dollarista. Autoilumarkkinoita palveleville ylläpitäjille tämä lisää kustannuksia vieraan matkabudjettiin ennen kuin he saapuvat kiinteistöön.
Suosituksemme: tee kokonaishinnoittelusta helposti ymmärrettävä ja selitä tarjoamasi todellinen arvo. Sisältyvä pysäköinti, toimiva keittiö tai kävelyetäisyydellä oleva sijainti voivat auttaa vierasta arvioimaan koko oleskelun ilman, että lupaat säästöjä, joita et ole mitannut.
Kesän liikenne hiipuu ja luottamus seuraa perässä
Syyskuun TSA-turvatarkastukset olivat keskimäärin 2,35 miljoonaa päivässä, laskua 5,0 % elokuusta, laskettuna TSA:n päivittäisestä taulukosta. Tämä sarja säilyttää kausivaihtelut, joten kesän jälkeistä laskua ei pidä tulkita todisteeksi siitä, että loma-asuntojen kysyntä olisi romahtanut.
Michiganin lopullinen syyskuun luottamusindeksi laski 48,1:een elokuun 51,7:stä. Varovaisempi kuluttaja ansaitsee selkeämmät vastaukset hinnasta, joustavuudesta ja siitä, mitä sisältyy; pelkkä luottamus ei kerro, varaako tietty vieras.
Viimeisin saatavilla oleva majoituksen kuluttajahintaindeksin havainto nousi heinäkuun 185,934:stä elokuun 190,316:een. Indeksi säilyttää positiivisen hinnoitteluvoiman tulkintansa, vaikka nousevat majoituskustannukset eivät automaattisesti hyödytä jokaista ylläpitäjää.
Syksy ei ole yksi markkina
AirDNA:n ruskaraportti osoittaa syksyn öiden varausten olevan 9,8 % edellä 19 itä- ja keskilännen markkinalla syyskuun lopusta marraskuun loppuun. Tämä on maantieteellisesti rajattu otos, ei kansallinen varauskasvuvauhti.
Erottelu on tärkeä. Kansallinen tunnelma voi heikentyä, vaikka tietyllä viikonlopulla, kohteessa tai kiinteistössä olisi edelleen vahva kysyntä; laaja alennusten jakaminen voi heikentää arvoa päivämäärillä, jotka eivät koskaan sitä tarvinneet.
Mitä tehdä lokakuun lukemalla
- Vertaa vastaavia päivämääriä: tarkista samat viikonpäivät, lomaikkunat ja varauksen läpimenoajat ennen kuin teet johtopäätöksiä kuukausittaisesta kokonaismäärästä.
- Näytä koko hinta: tee maksuista, sisältyvistä mukavuuksista ja oleskeluvaatimuksista helposti ymmärrettäviä.
- Erota vahvat päivämäärät heikoista: käytä kiinteistösi tahtia päättääksesi, missä hinnan tai vähimmäisoleskelun muutos on järkevä.
- Pidä vieraan koko matka mielessä: selitä kiinteistösi todella tarjoamat edut sen sijaan, että luottaisit alhaisemman yöhinnan tekevän kaiken työn.
Tutustu koko indeksiin
Majoitus- ja matkailuindeksi päivittyy kuukausittain tuoreilla tiedoilla kaikista seitsemästä komponentista ja yli 50 yhdysvaltalaisesta kaupungista. Tutki alueellisia erittelyjä, seuraa markkinoitasi ajan mittaan ja katso, mikä muuttui tässä kuussa ja miksi. Indeksi kuvaa yleisiä matkailuolosuhteita, ei käyttöastetta, tuloja tai varausennustetta. Löydät myös lähdelinkit, komponenttien painotukset ja täydellisen metodologian.
Katso majoitus- ja matkailuindeksi
Tietoja Hosting & Travel Indexistä
Hostfully Hosting & Travel Index on kuukausittainen yhdistelmäpistemäärä, joka seuraa Yhdysvaltain loma-asuntomarkkinoiden terveyttä. Se yhdistää seitsemän painotettua signaalia: TSA-läpivirtaus (20 %), Google Trends (20 %), Hostfully-alustan data (15 %), bensiinihinnat (15 %), majoituksen kuluttajahintaindeksi (10 %), kuluttajien luottamus (10 %) ja sää (10 %). Tietolähteitä ovat TSA.gov, U.S. Bureau of Labor Statistics, Michiganin yliopisto, AAA, NOAA, Google Trends, AirROI, U.S. Travel Association ja Hostfullyn oma varausdata. Indeksi kattaa yli 50 Yhdysvaltain kaupunkialuetta kuukausittaisella kaupunki- ja aluetason pisteytykselllä.
Lähteet: TSA.gov, AAA, University of Michigan Consumer Sentiment Survey, BLS CPI Data, Google Trends, NOAA National Hurricane Center, AirROI Market Data, U.S. Travel Association, Hostfully Platform Data.