Hver måned samler Hostfully Hosting & Travel Index syv signaler fra det amerikanske markedet for ferieboliger: TSA-gjennomstrømning, søketrender på Google, bensinpriser, KPI for overnatting, forbrukertillit, vær og data fra Hostfully-plattformen. Sammen produserer de en enkelt Getaway Score fra 0 til 100 som forteller utleiere om de har medvind eller motvind.
Denne månedens score: 63,5 av 100, vurdert som Delvis skyet. Det er 14,3 poeng over juni og 9,0 poeng under juli 2025. Fem av syv komponenter forbedret seg (tillit, bensin, TSA, trender, vær), én holdt seg stabil (Hostfully-plattformen), og én gikk i motsatt retning (KPI). Juni-trommevirvelen av dårlige nyheter snudde til å bli årets sterkeste oppsett.
Den store historien: Fem signaler brølte tilbake samtidig
Det mest nyttige tallet denne måneden er tillit. University of Michigans endelige lesning av forbrukertilliten i juni traff 49,5, et hopp på 10,5 % fra mai måneds rekordlave nivå og den nest største månedlige økningen noensinne. Inflasjonsforventningene for 1 år kjølnet fra 6,6 % til 4,6 %, og forventningene for 5 til 10 år falt fra 4,2 % til 3,4 %. Delindeksen for forventninger gjenvant 17 %.
Enkelt sagt: forbrukere tror prisene er på vei ned, og de løsner grepet om lommeboken. Reisebransjen kunne ikke ha bedt om en bedre gave på vei inn i årets travleste helg. AAA forventer at 72,2 millioner amerikanere vil reise i uken rundt 4. juli, en ny all-time rekord, med 85 % som kjører bil. Det er omtrent 61 millioner bilturer på ni dager. Etterspørselen virker engasjert på en måte den ikke har vært hele våren.
Bensin: Under $4 for første gang siden mars
21. mai nådde landsgjennomsnittet en topp på $4,56 per gallon. 29. juni ligger det på $3,86, et fall på 15 % på seks uker. AAA bekrefter at det er den første noteringen under $4 siden slutten av mars. Utløseren var at våpenhvilen i Iran holdt stand, noe som fjernet den geopolitiske premien fra Brent-råolje akkurat da raffineriene gikk over til sommerbensin.
For en 4. juli-reisemiks som er 85 % bilturer, er timingen nesten kirurgisk. Hver krone ved pumpen flytter kjøpekraft. Hvis bensin brukte mai på å fungere som en skatt på reiser, ga juni den stille tilbake. Kjøremarkeder innen tre timer fra enhver storby har en ekte sommer foran seg.
Fem opp, én flat, én ned: Komponentoversikten
Her er en komponent-for-komponent oversikt over hvorfor scoren flyttet seg fra 49,2 til 63,5:
| Signal | Juli | Juni | Endring | Hvorfor |
| TSA-gjennomstrømning | 78 | 72 | +6 | Rekordstor 4. juli-prognose (72,2 mill.) |
| Søketrender | 78 | 70 | +8 | Søk etter strand, innsjø, parker øker |
| Bensinpriser | 65 | 4 | +61 | $3,86/gal, under $4 første gang siden mars |
| Overnatting KPI | 35 | 60 | -25 | KPI 4,2 % å/å, høyest siden 2023 |
| Tillit | 28 | 2 | +26 | UMich 49,5, +10,5 % m/m oppgang |
| Vær | 70 | 50 | +20 | Orkan ACE 81 % under normalt |
| Hostfully-data | 60 | 60 | Flat | TPI +9,8 % å/å, etterspørsel flat |
De to signalene som bidrar mest, er bensin (+61) og tillit (+26). Bensin er en hard faktor; den endrer direkte hva gjestene har råd til. Tillit er den myke faktoren; den endrer hva gjestene er villige til å bruke selv når prisene er uendret. Begge beveget seg kraftig i samme retning samtidig, noe som er grunnen til at scoren oppnådde sin største økning noensinne.
«Vi har nettopp sett to av de tyngste vektene forsvinne i løpet av en enkelt måned. Bensinprisen lettet, tilliten steg, og en rekordstor 4. juli-prognose stilte seg bak begge. Vertene som bygde opp rene operasjoner gjennom vårens slit, er i ferd med å få betalt for det. Nå er øyeblikket for å satse, ikke for å slappe av.» Margot Schmorak, administrerende direktør, Hostfully
Det eneste som fortsatt går varmt: KPI
Den eneste komponenten som peker i motsatt retning, er overnatting-KPI. Bureau of Labor Statistics’ mai-tall kom inn på 4,2 % å/å, den høyeste noteringen siden 2023. Energi steg +3,9 % måned over måned, bensin +7,0 %, og de reisespesifikke linjene var enda høyere: flypriser +2,7 % m/m og +26,7 % år over år, hoteller +5,1 % å/å. Kjerne-KPI kjølnet til 0,2 % m/m, så overskriften drives av nøyaktig de kategoriene gjestene dine legger merke til på en tur.
Legg dette oppå U.S. Travel Associations Travel Price Index som steg +9,8 % å/å i mai, den fjerde akselererende måneden på rad, og du har en gjest som er mer villig til å bestille, men mer forsiktig med den totale reisekostnaden. Dette er en sommer med prisdisiplin, ikke prisaggresjon.
Bransjedata: Rate-drevet vekst fortsetter
AirROIs siste lesning av korttidsleie i USA viser RevPAR-vekst som holder seg rundt 8 % å/å, igjen rate-drevet, med etterspørsel etter bestilte netter i hovedsak flat. Hostfully-data fra juni peker i samme retning: belegg er stabilt, ADR er opp, oppholdslengden forkortes moderat. Operatører med sterke direktekanaler og tett gjenvinning av ledige netter tjener mer enn operatører som er avhengige av OTA-standarder.
Hva det betyr i praksis: oppgangen i makrosignaler betyr ikke at kalenderen fyller seg selv. Arbeidet ligger fortsatt i det grunnleggende. Kanalhygiene, dynamiske regler for minimum antall netter og aktiv gjestekommunikasjon bidrar mer til juli-inntektene enn nok en prisøkning.
Vær: Orkanpust møter tornadoregning
Tropisk storm Arthur dannet seg i Mexicogolfen 17. juni og traff Texas-kysten 17. og 18. juni før den løste seg opp. Skadeanslag landet i området $4 til $6 milliarder. Cottonport, Louisiana satte en delstatsrekord for nedbør med 29,06 tommer. Galveston og kystnære Houston tok støyten; Houston (-3,5) og Galveston (-3,0) var de to største byene som falt i indeksen.
Se bort fra det, og sesonghistorien er det motsatte. Ifølge National Hurricane Center er Atlantic ACE 81 % under normalt hittil i år. Arthur var den eneste navngitte stormen tidlig i sesongen. Det er en stor medvind for operatører i Florida, Carolina og Gulfen på vei inn i kjernen av kalenderen.
Den andre siden av regnskapet er tornadoer. Juni var den mest aktive tornadomåneden noensinne, med Illinois som ledet landet med over 145 bekreftede tornadoer, etterfulgt av store utbrudd 11. juni, 17. juni og 21. juni. Tornadoaktivitet driver ikke sesongbasert etterspørsel på samme måte som orkaner, men det krever en stram plan for ekstremvær i de berørte storbyområdene.
En regional fortelling om tre Amerikaer
Hver region steg denne måneden, men Sørøst fortsetter å operere i et annet klima enn alle andre. Forskjellen mellom Sørøst (78,0) og Midtvesten (48,0) er den største vi har sett siden indeksen ble lansert, og Sørøst krysset nettopp inn i Delvis sol-territorium for første gang i år.
| Region | Poengsum | Endring mnd/mnd | Tilstand |
| Sørøst | 78,0 | +9,5 | Delvis sol |
| Vest | 60,0 | +12,0 | Delvis skyet |
| Nordøst | 56,0 | +13,0 | Delvis skyet |
| Fjell | 53,0 | +12,0 | Delvis skyet |
| Midtvesten | 48,0 | +12,5 | Skyet |
Sørøst (78,0) krysset inn i Delvis sol. Orkan ACE 81 % under normalt pluss rekordlave bensinpriser pluss etterspørsel fra kjøremarkedet skapte årets sterkeste oppsett. Destin (82,5), Myrtle Beach (82,0), Gulf Shores (81,5), Outer Banks (80,5) og Gatlinburg (80,0) er alle vurdert som Solfylt.
Nordøst (56,0) og fjellregionene (53,0) gjorde de største hoppene, begge opp 12 til 13 poeng. Nordøst fanget 4. juli-bølgen; fjellregionen åpnet sin sommerlige tur- og festivalsesong. Lake Tahoe (+12,0) og Park City (+9,5) ledet fjellregionens oppgang.
Midtvesten (48,0) forblir regionen med lavest score, men forbedret seg med 12,5 poeng. Detroit, Cleveland og Minneapolis økte alle med over 6 poeng, men holdt seg blant de fem nederste. Hvis porteføljen din er konsentrert her, er juli ditt operative innhentingsvindu: makrovindene er endelig hjelpsomme, og sammenligningsåret er vennligere.
Byer i bevegelse
De fem solrikeste byene er igjen alle destinasjoner i Sørøst, alle vurdert som Solfylt for første gang i år: Destin (82,5, +4,1), Myrtle Beach (82,0, +4,5), Gulf Shores (81,5, +3,7), Outer Banks (80,5, +4,5) og Gatlinburg (80,0, +4,2). Etterspørsel fra kjøremarkedet rundt 4. juli og den rolige orkansesongen er de felles trådene.
Jackson, MS (+13,5) og Lake Tahoe (+12,0) ledet oppsiden, førstnevnte på grunn av tornadogjenoppretting og sistnevnte på grunn av en sterk åpning av sommersesongen i fjellet. Houston (-3,5) og Galveston (-3,0) ankret nedsiden, begge som følge av tropisk storm Arthur. Phoenix (-2,5) og Las Vegas (-1,5) tapte terreng på grunn av sesongmessig varmetrøtthet, et tilbakevendende mønster tidlig på sommeren.
Hva dette betyr for utleiere
En Delvis skyet-vurdering på 63,5 er det første genuint vennlige tallet vi har sett på måneder, men det hever også listen for utførelse. Muligheten er her. Fem ting å gjøre de neste 30 dagene:
- Fang kjøremarkedet mens bensinprisen er gunstig
Bensin under $4 pluss 85 % av 4. juli-reisende som kjører bil er din overskrift. Led din juli- og august-tekst med eksplisitt språk om kjøretid og tankfyllinger. «Tre timer fra Atlanta», «To tanker fra Chicago», «En halv tank fra Charlotte.» Konkret avstand slår fortsatt vage «enkel flukt»-linjer, og matematikken er i din favør akkurat nå.
- Pris med disiplin, ikke aggresjon
Flypriser er opp 26,7 % å/å og hoteller +5,1 %. Gjestene dine merker det. Instinktet til å presse prisene inn i en rekordstor 4. juli er reelt, men disiplin vinner sesongen. Bruk dynamisk prising for virkelige toppnetter, hold prisene stabile på skuldernetter, og motstå trangen til å jage prisparitet med hoteller. Ditt verdiforslag er plass, ikke nattpris.
- Len deg på kysthistorien
Orkan ACE 81 % under normalt er det mest operatørvennlige værsignalet på to år. Florida, Carolina og Gulfen kan trygt markedsføre sommervinduer som føltes risikable i fjor. Legg til en diskret linje i annonsen din om fleksibilitetspolicyen din og din lokale kunnskapsstøtte, og la værmeldingen gjøre resten av jobben i gjestenes tanker.
- Stram inn planen for ekstremvær
Rolig orkansesong betyr ikke rolig værsesong. Tropisk storm Arthur og rekordmåneden for tornadoer beviste det. En malbasert gjestemelding, en fleksibel avbestillingspolicy og en reserveplan for omplassering er forskjellen mellom en én-stjerners anmeldelse og en fem-stjerners redning. Bygg dem én gang, distribuer dem hver gang, forbedre dem kvartalsvis.
- Legg til opplevd verdi for å overgå presset
Gjestene er villige til å bestille igjen, men de sjekker totalene. Bruk Hostfully digitale guidebøker for å gjøre en enkel innsjekking til en kuratert lokal opplevelse. Inkluder en velkomstdrink, en parkeringsbillett eller en partner-rabatt i annonsen uten å kutte nattprisen. Det er den rette typen oppgradering i en delvis skyet måned der hver kostnadslinje er synlig.
Ser fremover: August og midtsommer-tempo
August-indeksen vil fange opp juli-data, inkludert de faktiske 4. juli-resultatene. Her er hva vi følger med på:
Faktiske tall for 4. juli: AAA spådde 72,2 millioner reisende; TSA forventet at 5. juli ville bli en rekorddag for sikkerhetskontroller. Slår vi prognosen, får augusts tillitstall ytterligere medvind. Bommer vi, lærer vi på nytt om gapet mellom prognose og atferd.
Bensinens holdbarhet: Fallet under $4 kom raskt. Hvis orkansesongen forblir rolig og Brent holder seg rundt dagens nivåer, kan august bringe et nytt fall. Et oppblussing i Hormuzstredet snur regnestykket på en uke.
Tillits-oppfølging: Én stor oppgang er nyheter. To på rad er en trend. Vi følger med på det foreløpige UMich-tallet for juli for bekreftelse eller avtagende tendens.
Orkansesong: Vi er nå i kjernen av vinduet for Atlanterhavsbassenget. ACE på 81 % under normalt er det bullish tilfellet; den første store stormen som treffer land ville være det bearish. Operatører bør teste meldingene sine på nytt nå, ikke når kjeglen er over deres fylke.
Dra nytte av oppgangen med Hostfully
En rekordstor 4. juli betyr at innboksen, kanalene og gjestemeldingene dine er i ferd med å skyte i været. Hostfully håndterer bestillinger, kanaler, gjestekommunikasjon, digitale guidebøker og rapportering til huseiere fra én plattform, slik at du også kan nyte sommeren.
«Jobben i juli er ikke å lene seg tilbake og nyte oppgangen. Det er å konvertere den. Gjestene kom tilbake raskere enn de dro. Operatørene som behandler de neste 60 dagene som sin virkelige sommer, ikke som en seiersrunde, er de som avslutter året i pluss.» Margot Schmorak, administrerende direktør, Hostfully
Utforsk hele indeksen
Hosting & Travel Index oppdateres månedlig med ferske data for alle syv komponenter og over 50 amerikanske byer. Dykk ned i regionale oversikter, følg markedet ditt over tid, og se hva som endret seg denne måneden og hvorfor.
Om Hosting & Travel Index
Hostfully Hosting & Travel Index er en månedlig sammensatt score som sporer helsen til det amerikanske markedet for ferieutleie. Den aggregerer syv vektede signaler: TSA-gjennomstrømning (20 %), Google Trends (20 %), Hostfully plattformdata (15 %), bensinpriser (15 %), overnatting-KPI (10 %), forbrukertillit (10 %) og vær (10 %). Datakilder inkluderer TSA.gov, U.S. Bureau of Labor Statistics, University of Michigan, AAA, NOAA, Google Trends, AirROI, U.S. Travel Association og Hostfullys proprietære bookingdata. Indeksen dekker over 50 amerikanske storbyområder med månedlig scoring på by- og regionalt nivå.
Kilder: TSA.gov, AAA, University of Michigan Consumer Sentiment Survey, BLS CPI Data, Google Trends, NOAA National Hurricane Center, AirROI Market Data, U.S. Travel Association, Hostfully Platform Data.